Espejismo inmobiliario: no se reduce el precio de los pisos, sino su tamaño

La vivienda se encarece en España cada vez menos, pero en buena medida gracias a que ya son legión los pisos de uno y dos dormitorios que se venden.

Se da así la paradoja de que, aunque el precio del metro cuadrado sube aún con fuerza, su efecto sobre el precio final de los pisos es menor porque éstos son más pequeños, como explicó ayer el director del segmento residencial de la consultora Aguirre Newman, Emilio Langle.
A mayor tamaño, mayor precio; parece increíble pero es así.

Para cada vez más familias el tamaño ya no importa si quieren una casa al alcance de su bolsillo, pues los pisos de tres dormitorios están en un número creciente de lugares, sobre todo cuanto más próximos a los centros de las grandes ciudades, a precios prohibitivos. Eso explica que este tipo de inmuebles ya no sea mayoritario en muchas promociones.

Tendremos que analizar con lupa el movimiento de estos espejísmos y sobretodo, quien quiera o tenga necesidad de invertir, que sepa reconocer bien la situación del momento que atraviesa el sector.